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건설
[건설] 정부, 12.16 부동산대책 발표... 종부세 인상/주택대출 규제
메리츠종금증권 박형렬 20191217
>>정부, 12.16 부동산대책 발표... 종부세 인상/주택대출 규제
-정부가 종합부동산 대책을 발표하며 투기적 대출수요 규제 강화, 주택 보유부담 강화 및 양도소득 제도 보완, 민간택지 분양가 상한제 대상 확대
등을 추진함
>>올해 전국의 '9억 초과' 주택 매매 비중 4% 첫 돌파
-국토교통부 실거래가 공개시스템 분석결과 전국 주택 누적 매매거래 비중이 9억원 초과~14억원 이하 2.7%, 14억원 초과는 1.7%로 집계되며
9억 초과 주택 비중이 4% 이상으로 증가함
-아파트 중심의 거래시장 형성으로 원룸 등에 투자해 거두는 임대수익보다는 시세차익 목적의 투자성향이 강화, 투자자들이 한 곳으로
집중되면서 다양성보다는 획일화된 투자패턴을 보이는 것으로 분석
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- 주택시장 안정화 방안
