증권사리포트
건설
[건설] 주택 거래량, 가구업체 멀티플 상방을 제한
SK증권 김세련 20190212
>>주택 거래량, 가구업체 멀티플 상방을 제한
-양도세 강화로 인한 다주택자 매도가 위축되고, 대출 규제에 따른 실수요자 매수세 저하로 인해 주거용 부동산의 거래량 감소가 지속되고
있는 상황임.
-지난 10 월의 경우 서울 지역 대단지 입주 물량 확대에 따라 거래량이 6.5 만세대로 일시적 상승을 보였을 뿐, 매매거래량은 11 월 4.1 만세대,
12 월 3.4 만세대로 급격한 감소가 나타나는 상황.
-2012 년부터 현재까지 월별 평균 매매거래량이 5.4 만세대임을 감안하면, 현 수준은 2013 년 부동산 공급 부족기와 유사할 정도로 현저히
떨어진 상황임
