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건설
[건설] GTX 로 서울 주택가격의 키맞추기
SK증권 김세련 20190212
>>GTX 로 서울 주택가격의 키맞추기
-최근 서울 지역 부동산 가격 인덱스가 조정이 나타나는 가운데, 구체적으로 어떤 지역의 가격 하락이 두드러지는지를 비교함.
-절대 가격의 상승이 높았던 강남 3 구인 서초, 강남, 송파구의 가격 하락이 두드러지는 상황이며 특히 송파구와 강동구의 경우는 헬리오시티
대단지 입주 여파에 따른 가격 조정세가 나타나는 모습임.
-2017 년부터 15~25% 가량 가격이 상승한 점을 감안할 때 조정 폭 자체가 크진 않지만, 아파트 시가총액 기준으로 강남 3 구의 비중이 높기
때문에 서울 전체 가격 인덱스가 하락하는 모습을 보여주고 있는 것으로 보임.
