1. 한국경제에서의 현명한 재테크 전략

2005년과 2006년에는 집값이 오른다고 정부에서 각종 규제를 하였는데  지금은 집값이 하락할까봐 각종 규제

를 풀어주고 있다,집값이 하락하지 못하도록 막고 있다. 정부에서 필사적으로 집값 하락을 막고  있는 이유는

한국사람의 자산비중에서 부동산이 80%비중을 차지하고 있어서 집값이 하락하면 엄청난 경제적인 영향이 있

기 때문이다. 이런 현상은 한국발전의 주축을 이루었던 베이붐세대분들이 자녀를 독립시키고 이제는 은퇴를

앞둔 시점인데  이분들은 대부분 대형아파트를 소유중인데 언젠가는 매도할 잠재물량이고, 아파트 공급률은

수급률은 앞서고 있어서  수급논리로 보면 부동산은 재테크 수단으로서 매력을 잃어 버렸다. 이런 시대적인

흐름으로 사람들은 소유보다는 전 월세를 선호하여 정부도 전월세 대책을 내 놓고 있다.   부동산의 주요 재테

크수단이 과거에 부동산을 소유하여 시세차익을 노렸는데  이제는 임대를 내놓고 은행이자 연간 2%보다

많으면 된다는 것이 대세이다.  서울에서 금융중심지라는 여의도에서는 아파트나 오피스텔 임대수익은

연간 6%이다 .4--5억짜리 오피스텔은 월 2000만원에 200--220만원 임대료를 낸다.  월간 수익률은 불과 0.5%이

다.   필자는 오피스텔 한개를 임대하여 월간 200만원으로 노후를 보내는 노부부를 보았다.  그런데 은행에다

이돈을 맡기면 월 100만원수익도 안된다. 저축은행도 믿을 수가 없는 세상이다.

대한민국에서 부동산에서 수익은 년간 5-6%대이다. 갈수록 수익률은 줄어들 것이다. 창업은 더욱 힘들다

채권시장은 4%이다.   그리고 부동산은 하강 위험이 강하다.

한국은 바야흐로 저성장 국면에서 재테크수단을 심각하게 고민할 필요가 있다. 주식시장은 어떤가?

황금노다지라 고본다. 그럼 왜 황금노다지인가?    한국 주식시장에서는  7월달1일이후에 한달동안

10%이상 수익을 드린 시가총액 1조가 넘은 회사가 30개도 넘었다. 어떤 종목은 30%이상도 수익을 드렸다.

한달에 10%이면 연간 120%가 넘는다.  부동산시장과 채권시장의  10배가 넘는 시장이다. 그런데 과연

주식시장에서 돈을 버는가 ? 아니다. 왜 그럴까? 정답은 여기에  있다. 주식투자를 하는 사람들의 99%가

특히 개인들은 99.989%가 상한가 한방을 노리기 때문이다. 전문가의 광고 대부분도 상한가 추천광고이다.

연간 수익률이 5--6%인 부동산과 비교하면서 주식투자를 하면 우리 주변에는  황금노다지가 널려 있는데도

우리는 발상을 전환을 하지 못하고 " 상한가" 한방에만 의존하고  한달을 허송세월로 보내고 다시 1년이 지나

간다. 발상의 전환을 해보자. 3%이익의 소중함 .3%수익을 일주일에 달성하기는 쉽다고 본다. 물론 쉬운것은

아니지만  최근에 필자는 이런 방법으로  월간회원님들에게  권유드려서   상당한 성과를 거두고 있다.

한국은 앞으로 결코 고성장 국가가 아니다. 부동산 불패신화는 끝났다.  세계경기가 본격적인  상승국면에 있

다.   동남아 지역위기설은 열기를 식혀가는 국면이고 본격 한국증시는 하반기로 갈수록 내년으로 가면

어쩌면 빚을 내서라고 주식투자를 해야 할시점이다

2. 빚은 내서라고 주식 투자를 할 준비할 시점이다.

미국 국고채 올립니다

3.  단기 조정 마치고 본격 상승시점

종합지수가 단기 조정을 마치고 본격적인 상승을 할 시점으로 생각한다.8월23일에 한국증시에서 강한 종목은

삼성전자와 SK하이닉스라는 점이 인상적이었다. 한국은행에서 발표한 순상품교역지수가 2011년4월달이후에

최고호조를 보였다. 하반기로 갈수록 한국의 수출은 증가한다는 신호이고 외국인들을 강력하게 매수하도록

하는 신호이다.  인도나  동남아시아 시장에 대하여 경계를 해야하지만 겁을 먹지말아야한다.

필자는 8월22일날에 그전에 보유하고 있었던  KODEX인버스를 8250원에서 전량매도 신호를 드리고 나서

포트폴리오를 다시 구성하여 드렸다. 그리고 준회원들에게 무료 추천주로서 엘지전자를 드렸다.

[8월20일 엘지이노텍 이익실현하고 코덱스인버스 매수]

[8월22일] 코덱스인버스 8250원에서 아침동시호가 이익실현

코덱스인버스 3일만에 2.7%수익도 정회원님은 대만족함

코덱스인버스매도하고 나서  주식비중 90%확대함   현재 이익상태임

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