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건설
[건설] 상가는 '공실률 최대' 오피스는 '활황'....코로나19에 엇갈린 상업용 부동산
메리츠증권 박형렬 20220104
>>상가는 '공실률 최대' 오피스는 '활황'....코로나19에 엇갈린 상업용 부동산
-한국부동산원은 지난해 3분기 서울 중대형 상가의 평균 공실률은 9.7%라고 발표한 반면, 같은 기간 오피스의 평균 공실률은 7.9%로
집계되었으며 3분기까지 서울 대형 오피스 거래 건수가 2000년 이후 최대치를 기록했다고 밝힘.
-코로나19 재확산과 사회적 거리두기 강화에 따른 영향으로 관광객 중심의 상가 시장 여건이 빠르게 악화되었으며, 오피스의 경우
역세권 중심의 거점 오피스 마련과 벤처로 인한 수요로 거래가 활발한 것으로 분석됨
