증권사리포트
건설
[건설] 민간택지 분양가 상한제 D-day
키움증권 라진성 20191106
>>민간택지 분양가 상한제 D-day
-금일 주거정책심의위원회가 열리고 민간택지 분양가상한제 적용지역 발표.
-투기과열지구와 조정대상지역 변경도 진행할 예정.
-강남 일부와 마용성, 과천 정도 예상되며, 예상범위 내에서 발표될 경우 주택부문 불확실성 일정부분 해소 가능할 전망
>>주택 규제 완화될까?
-2018년 12월부터 정부는 건설투자 확대로 정책기조 변경. 이후 예비타당성조사 면제, 예산 확대, 민자사업 확대 등 SOC 관련 정책을 발표.
-이달 11월에는 민자사업 관련 정책 발표 예정. 다만, SOC 만으로는 경제회복 달성 어렵다는 판단. 당사는 내년 초에는 핀셋 규제와 함께 주택
규제 완화 정책이 나올 것으로 전망
