증권사리포트
건설
메리츠종금증권 박형렬 20190412
>>서울 10가구 중 7가구 ‘준공 15년 이상 노후아파트’
-건축연도별 주택현황(2017년 기준) 분석 결과, 서울 등 수도권에서 준공 15년 이상 된 아파트는 312만1890가구로 전체 가구의 63.2%에 달하는
것으로 집계
-서울의 경우 지은 지 15년 이상 된 아파트는 전체의 70.3%로, 지역별로는 도봉구 및 노원구(95%), 양천구(81%), 광진구(80%) 순으로 나타남
>>"中 거주지 이전 제한 완화, 부동산 수요 촉진 기대"
-중국이 거주지 이전을 제한해온 후커우(호적) 제도를 대폭 개선한다고 발표하며 부동산 수요가 늘어날 것으로 전망
-후커우 제도로 인해 51개 도시에서 부동산 매수 자격 제한이 있는 것으로 조사됐으며, 이들 도시는 작년 신규주택 판매의 21%를 차지하였음
-새로운 정책 시행으로 주하이, 쑤저우, 샤먼 등 33개 도시의 매수 제한 완화와 부동산 가격 변동이 예상됨
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