증권사리포트
건설
[건설] '저점대비 1억 오른' 거제 아파트 바닥 찍었나
메리츠종금증권 박형렬 20190226
>>'저점대비 1억 오른' 거제 아파트 바닥 찍었나
-지난해 20% 넘게 급락했던 거제 아파트 가격이일부 단지가 저점 대비 5000만~1억원 급등했음
-조선업 수주가 개선되고 집값이 바닥을 쳤다는 판단에 따라 매수세가 증가한 것으로 분석됨
>>일본 마이너스 집값 속출...철거비 얹어줘야 팔려
-최근 몇년 새 일본에서 단독주택이 0엔 또는 마이너스 가격에 거래되는 사례가 출현하고 있음
-관리비용,세금 등을 고려하면 부동산을 보유하는 게 오히려 손해라는 판단때문
-도심회귀 현상, 외국인 관광객 급증 등의 영향으로 대도시와 관광지 지가는 급등하고 잇는 반면 인구가 줄고 있는 지방과 대도시 외곽
베드타운은 몰락하고 잇음
