[건설] 오피스에서 복합쇼핑몰로…부동산 큰손의 이유있는 '변심'

메리츠종금증권 박형렬 20170831

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그동안 연기금 등 기관투자자들은 장기 임대차 계약이 체결돼 있어 안정적인 임대료 수익을 확보할 수 있는 도심 오피스에 주로 투자하였음. 그러나 최근 서울 오피스 빌딩 가격이 오르고 공실률이 오르자 대안 투자처로 복합 쇼핑몰을 물색하고 있음. 향후에도 유통사들이 복합 쇼핑몰 확대를 계획하고 있기 때문에 관련 투자가 더 늘어날 전망.