[건설] 건설 건자재/부동산

수천억 수주해도 ‘마이너스’ 남는게 없는 ‘空空공사’

건설사들이 공공공사에서 적자를 내고 있는 상황 정부와 공기업이 적정 수준 이하의 공사비를 책정하기 때문 토목학회 분석자료에 다르면 공공부문 공사비는 기획재정부의 예비타당성검토부터 발주처의 최종 검토를 거치면서 설계 대비 평균 13% 이상 깎였음


1분기 오피스 공급량 전분기 대비 250% 증가

신영에셋에 따르면 옧 1붂기 오피스 싞규 공급량은 37.5만제곱미터로 전분기 대비 250%, 전년동기대비 60%가량 증가하였음 공급량 증가는 롯데월드타워, 타워730 등 프라임급 오피스 빌딩의 공급이 이끌었음 올해 2000년대 들어 최대 물량이 공급될 것으로 전망되면서 공실률 상승과 임대료 하락이 우려되는 상황


미국 상업용 부동산 8년 호황 “좀 더” vs “끝난다”

모건스탠리는 미국 상업용 부동산의 순영업이익 증가율이 둔화를 근거로 관련 섹터의 비중 축소를 권고하고 주거용 주택시장과 관렦된 업종 비중을 확대할 것을 추천함 반면 블랙록은 리플레이션, 경쟁력 있는 임대료 수익률과 영업이익 증가 기대로 상업용 부동산의 강세를 전망