부문 기준 매출액증가율 위 당기순이익 증가율 위 ROE 위

인구 늘어난 57개 지역, 아파트 수요도 늘었다

파이낸셜뉴스 2021.05.07 15:56 댓글0

e편한세상 석림 더 노블 투시도

[파이낸셜뉴스] 지속적인 출산률 감소로 주민등록 인구 감소세가 이어지고 가운데, 일부 인구가 오히려 증가한 도시에서는 새 아파트에 대한 수요가 높아지고 있다.

7일 행정안전부의 주민등록 인구통계 자료에 따르면, 21년 3월 기준 대한민국의 주민등록 인구는 5170만5905명으로 3년전인 19년 3월(5183만3175명)과 비교해 약 0.25%의 인구 감소율을 보였다.

반면 전국 230개 시·군·구 중 3년 전과 비교해 인가구 늘어난 곳은 57곳으로 나타났다.

17.39%(5만8267→6만8399명)의 증가율을 보인 과천을 포함해 △경기 19개(과천, 하남, 김포, 시흥, 화성, 평택, 양주, 남양주, 광주, 오산, 의왕, 고양, 용인, 파주, 양평, 의정부, 안성, 이천, 여주) △강원 5개(원주, 양양, 속초, 춘천, 강릉) △부산 5개(강서, 기장, 동구, 동래, 수영) △인천 3개(연수, 중구, 강화) △충남 3개(아산, 천안, 서산) △경남 3개(김해, 양산, 진주) △경북 3개(예천, 경산, 영천) △전남 3개(무안, 나주, 순천) △서울 2개(강동, 영등포) △대구 2개(달성, 북구) △충북 2개(진천, 청주) △제주 2개(제주, 서귀포) △대전 1개(유성) △광주 1개(동구) △울산 1개(북구) △전북 1개(전주) △세종 순으로 나타났다.

업계 전문가는 "전국적인 인구감소세가 빠르지만, 택지지구 개발 일자리 창출등의 이유로 일부지역에서는 인구 증가가 이뤄지고 있다"며 "특히 이러한 지역들의 경우 유입되는 인구들에 적합한 신규 주거시설들이 부족한 경우가 많아 분양시장 열기도 뜨겁다"고 말했다.

실제로 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 자료에 따르면 인구증가율을 1위와 2위를 차지한 과천과 하남은 지난 3년간 1순위 청약경쟁률이 각각 207.27대 1에, 102.88대 1에 달했다.

지난 3년간 인구 증가와 함께 신규 분양 시장의 온기가 예상되는 57개 지역에서 신규 분양 단지들이 속속 공급될 예정이다.

충남 인구증가 3개 지역 중 하나인 서산에서는 DL이앤씨(디엘이앤씨)가 오는 5월 서산시 석림동 181-9번지 일원에 'e편한세상 석림 더노블'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84~114㎡, 523가구로 구성된다. 이 단지는 청약 및 대출이 비교적 자유로운 비규제 지역에 위치한 브랜드 신규분양단지로 지방 분양시장에서 선호도가 높은 중대형으로 구성돼 있다.

한화건설은 5월 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 '한화 포레나 천안신부'를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602가구 규모로 공급되며 전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

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hoya0222@fnnews.com 김동호 기자

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