노루페인트

■■■■■■서초구 코오롱 부지개발, 불기둥!!

자본가임금론 조회520

제가 [대상홀딩스우] 종목소개후 대폭발 했습니다.

그리고 [노루페인트우] 대폭발시키고, [크라운해태홀딩스우]도 폭발시키고...

제가 소개하면 어떻게 되는지 아시죠? 위에 종목들처럼 또다시 대폭발하는 겁니다.

그래서 또다른 대물을 갖고 왔습니다. 이번에는 그냥테마가 아닌 테마의 대장 실적테마!!

■■■ 마침내 서초구 [코오롱글로벌우] 부지개발 뉴스!!

조만간 아래에 발표된 뉴스가 점점 더 크게 이슈화 될 겁니다. 그러면서 주가가 폭발할듯...
뉴스 제목은 [서초 코오롱 스포렉스 부지에 25층 복합시설 들어선다]
======================================================

서초구 코오롱 스포렉스 부지에 25층 복합시설 들어선다

스포츠 콤플렉스 몰·스타트업 협업공간 조성…2023년 착공 목표
역세권 활성화사업 통해 홍대역 인근에 550가구 공급
(서울=뉴스1) 박승희 기자 | 2021-04-29 09:00 송고

서울 서초구 코오롱 스포렉스 부지에 25층 규모 업무중심 복합시설이 들어선다.

29일 서울시에 따르면 전날(28일) 개최된 제7차 도시·건축공동위원회에서는 서초구 서초동 1324-2번지 코오롱 스포렉스 부지에 대한 지구단위계획변경 및 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)이 원안가결됐다.

대상지는 8900㎡ 규모 부지로, 서울시가 사전협상제도 대상 부지를 1만㎡ 이상 규모에서 5000㎡ 이상으로 완화한 이후 첫 사례다. 서울시와 토지소유자인 코오롱글로벌은 사전협상을 통해 이 부지에 국제업무중심지 기능을 강화를 위한 지상 25층 규모의 복합업무시설을 도입하기로 했다.

35년 장소성을 반영해 지역 종사자 및 주민들에게 사랑받는 복합운동시설인 스포츠 콤플렉스 몰을 조성하기로 했다. 스타트업 기업 밀집지역인 점을 고려해 스타트업 지원 협업공간도 조성한다. 옥상에는 강남의 빌딩 숲으로 가려진 경관을 시민들에게 돌려주기 위한 옥상공원을 조성해 상시 열린 공간을 마련했다.

이번 사업으로 발생한 공공기여 663억원은 △서초대로 장기미집행 도로부지 보상(386억) △도서관 등 복합문화시설 도입(252억) △완충녹지인 길마중길 고도화(25억) 등으로 활용한다. 부지 개발은 2023년 공사 착공을 목표로 건축설계, 각종 영향평가, 건축심의 등 관련 인허가 절차에 들어갈 계획이다.