다시붙어보려합니다

주가가 참혹한수준이고 챠트는무너지고 대내외적으로어려움이겹치고

국내주택시장은위축되며 정부의강력한부동산억재대책으로 업종전반이 어렵지만

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그래도 주식을매매하며 당사의지분을보유하고있는주주님들의 스트레스가엄청나지만

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오늘반기보고서를 지금읽는중 그나마 주주님들에게 위안이댈수있는수치가 보여서 공유합니다

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매매는 각자의몫이며 수익과손실도 각자가 감당해야합니다. 매매를부추기는글이아니라

정보고유차원의글이니 주가하락으로인한 스트레스를 저에게풀지말아주세요

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자꾸 욕하시고 하시오면 글을공유하기도 힘이너무드옵니다 ㅠ.ㅠ

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제가본내용중 회사실적에서 가장중용한 영업활동현금흐름항목에서

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전분기 동항목이 -896억원 2분기에도 -703억원이여서 영업이익+2059억원과 흐름이 반대로보여서

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어디서 돈을또못받고 고생하는가를 찾다가 타크리어가발주하는 RRW화재복구현장에서 원인을찾았습니다

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동현장은수주금액이 2조원대이고 공사진행률은 거의100%인현장이며 공사대금은 타크리어가 보험사로부터받는것이여서

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대금회수에는어려움이 없는현장이지만 최근 미청구공사대금지급이 올해내내 공기진행률을따라가지못하면서

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전년과다름 현금흐름이나빠지원인의현장이였습니다.

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2019년1분기 동현장의 미청구공사대금은 6291억원이였고 공사미수금은 0원이였습니다.

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2019년2분기 반기보고서상에 현동현장의 미청구공사대금은 0원으로표기되었고 그대신 공사미수금이 7996억원으로

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급증하였습니다.

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간략하게 말해서 통상적으로 건설사는 발주처에게 미청구공사대금을 요청하고 발주처가 이를받아들이면

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미청구공사대금의 항목에서 금액은 줄어들고 줄어든금액은 공사미수금계정으로옮겨지며 이후통상적으로2-3개월

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안에 공사미수금에있는항목의금액이 현금으로유입되는것이 건설사현금흐름입니다.

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그렇다면 당사의 3분기영업활동현금흐름은 크게개선되며 전년+1조원의 현금흐름에이어서

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올해도 안정적인 년간 영업활동현금흐름으보일것입니다.

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주가의위치도중요하지만 건설사입장에서 영업활동현금흐름만큼 중요한것이없어서 몇자적어올립니다.

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영업이익이 아무리좋아도 동항목에서 무너지면 부실의대표적인 징후이기에 반드시 점검해야할항목입니다.

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추가적으로 이집트 ERC현장미청구공사대금도 2분기에전분기대비 -762억원줄어든흐름도좋아보이고

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그랑시티자이 공사미수금2268억원은 입주시점에해소되는것이고 분양과입주에큰문제가없기에 시간이지나면

자연스럽게 해소될것으로보여집니다.

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어려운주가의위치이지만 너무 힘들어하지마시고

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대내외적인흐름으로 주가가 폭망중이지만 이를 이용하는 기관들의핸들링도보여지고

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분양흐름이 타건설사대비 양호하며 하반기 해외수주도 어느정도 커버해줄것으로보여집니다.

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5만원위에서도 좋아보였던 주식입니다. 너무 비관적인 생각보다는

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충분이 시간과 자금력을 커버할수있다면 현가격은 충분이 메리트가 있다고생각합니다.

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저는 개인적으로 조금씩 주가가내릴때마다 모아가는 전략을 개인적으로취하는중입니다.

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존경하는 주주님들

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주식시장에서 자금과 정보에제한을 받는 개인투자자모두는 봉사와같다고생각합니다..

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늘넘어지고 부딪치고 상처를 받습니다. 우리들끼리 너무 과도하고 비난하지않았으면 합니다.

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결국 투자와판단은 각자 개인의몫입니다.

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저도 봉사중 한명인 개인투자자입니다. 무엇을 더알고 무슨능력이있어서 이어려운시장에서

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머리를들고 고만을부리며 아는척하겠습니까

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그냥 늘넘어지고 부서지며 상처를받으니간 서로에게 조금덜상처주고싶은 마음에 몇자 끄적이는것뿐입니다.

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심각하게읽지말고 그냥 커피한잔마시는 마음에 읽어주신다면

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허접한 내용들이라도 공유하려합니다.

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모두가 승리하는 주주님들이되시며

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이어려운시장에서 늘차가운이성과 뜨거운열정으로 승리하시기를 간절히바라옵니다.

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내일은 우리모두 힐링되는 광복절이 되길 .......

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