[건설] 서울 극심한 '공급가뭄'... 민간아파트 계획 15%만 분양

메리츠증권 박형렬 20211025

>>서울 극심한 '공급가뭄'... 민간아파트 계획 15%만 분양
-24일 부동산R114 데이터에 따르면 시도별 연초 민간 분양계획 대비 기분양 물량은 지난 21일 기준 전국 40만9363가구 중 19만6299가구로 47.95%, 서울은 3만5655가구 중 5437가구로 15.25% 수준인 것으로 나타남
-이는 공급 규모가 1만 가구 이상인 강동구 둔촌주공을 비롯해 서울 재건축 대단지들의 분양이 분양가 산정 문제 등으로 내년으로 미뤄진
영향으로, 정부가 이달 분양가상한제 개편안을 내놓기로 했지만 당장 분양 가뭄 해소는 어려울 것으로 전망됨