[건설] 서울시 재개발 규제완화 마지막 퍼즐 '2종7층' 규제 완화

메리츠증권 박형렬 20211021

>>서울시 재개발 규제완화 마지막 퍼즐 '2종7층' 규제 완화
-서울시가 21일 '서울특별시 지구단위계획 수립기준'을 이날부터 시행한다고 밝힘에 따라, 2종 일반주거지역 중 7층 높이제한을 적용받는
지역은 재개발·재건축 사업 혹은 지구단위계획을 수립해 아파트를 지을 경우 최고 25층까지 건축이 가능해질 예정임.
-2종 7층 규제는재개발·재건축 추진 저해 요인으로 꼽혔던 만큼, 정비사업 활성화에 속도를 낼 것으로 기대되며, 상업/준주거 지역에도
주택공급을 확대할 수 있도록 상가 등 비주거시설 비율도 기존 10% 이상에서 5%로 대폭 축소함