증권사리포트
건설
[건설] 펄펄 끓는 서울 서초구 선셋값
메리츠종금증권 박형렬 20180808
>>펄펄 끓는 서울 서초구 선셋값
-5개월 연속 하락세를 이어갔던 강남 4구 전셋값이 최근 상승세로 전환한 뒤 오름 폭을 키우고 있음.
-서초구 전셋값이 특이 두드러졌으며 이는 신반포3차,반포경남 등 주요 재건축 단지 약 2,400가구가 지난달 초부터 이주에 나섰기 때문임.
>>'부동산 양극화' 이후...15년 장기거주 '토박이' 늘었다.
-부동산 양극화가 심화되면서 현재 주택에서 15년 이상 장기 거주하는 사람이 늘어나고 있음.
-국토부에 따르ㅏ면 2017년 기준으로 현재 주택에서 15년 이상 거주한 사람의 비율은 전국 평균 19.6%임.
-부동산 양극화에 따라 서울을 나가 집을 산 사람들은 다시 서울로 돌아오지 못하고 있음.
