[건설] 신경쓰이기 시작하는 위험 신호들

SK증권 김세련 20180622

S002_UNIT_20180621151214_2502075 .pdf

>>신경쓰이기 시작하는 위험 신호들
-국토교통부 발표 4 월 전국 준공 후 미분양은 12,683 세대로, 전체 미분양에서 21.3%를 차지하며 증가세를 이어가고 있는 모습임
-특히, 전년 동기대비 증가율의 경우 5 개월 연속 지속적 상승세를 보이고 있다는 점은 다소 우려스러움.
-분양 공급이 많아질 경우 일시적 미분양의 증가는 있을 수 있으나, 최근 분양 공급이 많지 않고 입주물량이 크게 도래하는 시장 환경을 감안할
때 준공 후 미분양의 증가 추세는 부동산 워닝 시그널로 해석할 여지가 높아 보임