땅 투자를 계획하고 계신가요? 그렇다면 토지이용계획확인원은 필수입니다. 이 문서는 땅의 현재 상태와 미래 개발 가능성을 한눈에 보여주는 지도와 같습니다. 땅을 어떻게 활용할 수 있는지, 건물을 지을 수 있는지 등 다양한 정보를 담고 있죠.

왜 토지이용계획확인원이 중요할까요?

• 땅의 가치 판단: 땅의 현재 가치뿐만 아니라 미래 가치까지 예측할 수 있습니다.
• 개발 가능성 확인: 건물을 지을 수 있는지, 어떤 종류의 건물을 지을 수 있는지 등을 확인할 수 있습니다.
• 투자 위험 감소: 땅 매매 전 미리 정보를 확인하여 불필요한 손실을 줄일 수 있습니다.

토지이용계획확인원, 어떻게 확인하나요?

토지이용계획확인원 열람 및 발급 방법

토지이용계획확인원에 나오는 정보는?

• 토지의 기본 정보: 소재지, 지목, 면적 등
• 지역·지구 지정 현황: 용도지역, 용도지구 등
• 건축 가능 여부: 건축물의 용도, 높이, 건폐율, 용적률 등
• 행위 제한 사항: 개발 제한, 환경 규제 등

토지이용계획확인원 FAQ

• 유효기간이 있나요? 별도의 유효기간은 없지만, 도시계획이 변경될 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
• 토지대장과의 차이점은 무엇인가요? 토지대장은 소유권 정보를 담고 있다면, 토지이용계획확인원은 토지의 이용 가능 여부를 알려줍니다.
• 발급 수수료는 얼마인가요? 정부24를 통해 온라인 발급 시 수수료가 발생하며, 시·군·구청 방문 시에도 수수료가 부과될 수 있습니다.

땅 투자 전 꼭 확인해야 할 정보, 토지이용계획확인원!

땅 투자는 신중해야 합니다. 토지이용계획확인원을 통해 땅의 가치를 정확히 판단하고, 안전한 투자를 하시기 바랍니다.