부문 기준 매출액증가율 위 당기순이익 증가율 위 ROE 위

(주)코람코라이프인프라위탁관리부동산투자회사 (정정)유형자산 양도 결정

코람코라이프인프라리츠 2023.11.20 17:35 댓글0

정 정 신 고 (보고)

2023년 11월 20일

1. 정정대상 공시서류 : 주요사항보고서(유형자산양도결정)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2021.05.20

3. 정정사항

항 목	정정사유	정 정 전	정 정 후
7. 거래대금지급	연산셀프 주유소 매수자의 잔금 미지급 등으로 매매계약 해제사유 발생	계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08, 2022.05.20, 2023.01.17) 잔금 90% (2021.06.02 ~ 2023.11.20)	계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08, 2022.05.20, 2023.01.17) 잔금 90% (2021.06.02 ~ 2023.11.30)

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
다. 연산셀프 주유소 매수자의 채무 불이행으로 인해 매매계약 해제사유가 발생되어 매수자에게 채무 이행을 최고할 예정임에 따라 상기 5. 연산셀프 주유소 양도기준일 및 등기예정일은 최고 기한일로 변경되었습니다.

라. 상기 최고 기한일까지 매수자가 잔금 등 지급의무를 이행하지 않을 경우 매매계약은 해제되며 제 계약에 의거하여 매매계약금은 몰취할 예정입니다.

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항



금융위원회 / 한국거래소 귀중		2023년 11월 20일

회 사 명 :	주식회사 코람코라이프인프라위탁관리부동산투자회사
대 표 이 사 :	이 성 균
본 점 소 재 지 :	서울특별시 강남구 삼성로511, 4층(삼성동, 골든타워)
	(전 화) 02-787-0073
	(홈페이지)http://www.koramcolifeinfra.com



작 성 책 임 자 :	(직 책) 팀 장	(성 명) 이 정 주
	(전 화) 02-787-0073

유형자산 양도 결정

1. 자산구분		토지 및 건물
- 자산명		금사셀프 외 20개 주유소
2. 양도내역	양도금액(원)	186,358,780,000
	자산총액(원)	1,040,811,889,496
	자산총액대비(%)	17.91
3. 양도목적		유형자산 처분으로 인한 보유자산 리밸런싱 및 투자재원 확보
4. 양도영향		유형자산 처분 이익으로 인한 현금배당가능 재원증가
5. 양도예정일자	계약체결일	-
	양도기준일	-
	등기예정일	-
6. 거래상대방	회사명(성명)	한솔유화(주), (주)에스에스오토, 김문기, (주)신성산업개발, 이수한, (주)트레보씨티, (주)비전도시개발, 이진희, 대림석유(주), 김선엽, 블루벨벳(주), (주)경현C&D, 정성욱, 추헌필, (주)민홀딩스, (주)화, (주)금민실업상사, 씨앤에스개발(주), (주)예코타, (주)에치티앤디, (주)삼일디엔씨, 캡스톤디티일반부동산사모투자회사전문
	자본금(원)	-
	주요사업	-
	본점소재지(주소)	-
	회사와의 관계	-
7. 거래대금지급		계약금 10% (2021.05.20, 2021.05.28, 2021.06.21, 2021.12.08, 2022.05.20, 2023.01.17) 잔금 90% (2021.06.02 ~ 2023.11.30)
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부	예
	- 근거 및 사유	1) 근거 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호 2) 사유 : 회사가 양도하기로 결정한 자산 양도가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공
	외부평가기관의 명칭	현대회계법인
	외부평가 기간	2021년 05월 11일 ~ 2023년 01월 19일
	외부평가 의견	적정
9. 주주총회 특별결의 여부		미해당
- 주주총회 예정일자		-
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건	-
	매수예정가격	-
	행사절차, 방법, 기간, 장소	-
	지급예정시기, 지급방법	-
	주식매수청구권 제한 관련 내용	-
	계약에 미치는 효력	-
10. 이사회결의일(결정일)		2023년 05월 18일
- 사외이사참석여부	참석(명)	0
- 사외이사참석여부	불참(명)	0
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
11. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
12. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-

주1) 거래상대방 별 세부 정보

회사명	한솔유화(주)
자본금(원)	320,000,000
주요사업	석유용제품 및 석유화학제품 판매업 등
본점소재지(주소)	경남 김해시 김해대로2694번길 39
회사와의 관계	-

회사명	(주)에스에스오토
자본금(원)	22,100,000,000
주요사업	자동차 판매업 등
본점소재지(주소)	서울시 강남구 신사동 575-1 새서울빌딩 3층
회사와의 관계	-

회사명	김문기
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	서울시 양천구 오목로300
회사와의 관계	-

회사명	(주)신성산업개발
자본금(원)	500,000,000
주요사업	건축공사업 등
본점소재지(주소)	경기도 부천시 옥산로214번길 43, 6층
회사와의 관계	-

회사명	이수한
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	경기도 화성시 동탄순환대로21길 53
회사와의 관계	-

회사명	(주)트레보씨티
자본금(원)	300,000,000
주요사업	요식업 등
본점소재지(주소)	경기도 수원시 팔달구 권광로 386, 204호
회사와의 관계	-

회사명	(주)비전도시개발
자본금(원)	50,000,000
주요사업	주택신축판매업 등
본점소재지(주소)	서울시 서초구 남부순환로 2583, 11층
회사와의 관계	-

회사명	이진희
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	경기도 광명시 광명로888번길
회사와의 관계	-

회사명	대림석유(주)
자본금(원)	1,000,000,000
주요사업	유류판매업 등
본점소재지(주소)	전북 완주군 이서면 콩쥐팥쥐로 1068
회사와의 관계	-

회사명	김선엽
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	전북 부안군 부안읍 석정로
회사와의 관계	-

회사명	블루벨벳(주)
자본금(원)	100,000,000
주요사업	주유소 운영업
본점소재지(주소)	광주시 남구 서문대로 781
회사와의 관계	-

회사명	(주)경현C&D
자본금(원)	960,000,000
주요사업	부동산 임대업 등
본점소재지(주소)	대구시 동구 화랑로37길 25-4, 3층
회사와의 관계	-

회사명	정성욱
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	대구시 달서구 대명천로119
회사와의 관계	-

회사명	추헌필
자본금(원)	-
주요사업	-
본점소재지(주소)	경남 창원시 마산합포구 3.15대로
회사와의 관계	-

회사명	(주)민홀딩스
자본금(원)	100,000,000
주요사업	부동산 임대업 등
본점소재지(주소)	부산시 해운대구 해운대해변로298번길 24, 103-1702
회사와의 관계	-

회사명	(주)화
자본금(원)	50,000,000
주요사업	유류판매업 등
본점소재지(주소)	울산시 중구 태화로 248
회사와의 관계	-

회사명	(주)금민실업상사
자본금(원)	970,000,000
주요사업	주차장업 및 부동산임대업 등
본점소재지(주소)	경남 김해시 경원로 67, 510호(내동, 금상빌딩)
회사와의 관계	-

회사명	씨앤에스개발(주)
자본금(원)	100,000,000
주요사업	부동산개발업 등
본점소재지(주소)	인천시 남동구 서창남순환로216번길 30, 302호(서창동, 대홍프라자)
회사와의 관계	-

회사명	(주)예코타
자본금(원)	50,000,000
주요사업	부동산 매매업 등
본점소재지(주소)	부산광역시 연제구 중앙대로1134번길 34, 1319호 (연산동, 경보이리스힐오피스텔)
회사와의 관계	-

회사명	(주)에치티앤디
자본금(원)	1,400,000,000
주요사업	부동산개발업 등
본점소재지(주소)	서울 강동구 천호대로 1012(성내동)
회사와의 관계	-

회사명	(주)삼일디엔씨
자본금(원)	1,000,000
주요사업	부동산 매매업 등
본점소재지(주소)	서울시 영등포구 국제금융로6길 33, 919호 비502
회사와의 관계	-

회사명	캡스톤디티일반부동산사모투자회사전문
자본금(원)	100,000,000
주요사업	부동산 취득, 운영 및 관리 등
본점소재지(주소)	서울시 강남구 테헤란로87길 36, 22층(삼성동, 도심공항타워)
회사와의 관계	-

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획

- 해당사항 없음.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

가. 상기 1. 자산구분의 자산명은 아래와 같습니다.

순번	주유소명	주소
1	금사셀프	부산 금정구 금사동 145-6
2	마포제일	서울 마포구 창전동 13-5외 1
3	부천	경기 부천시 중동 32-1외 7
4	도일셀프	경기 평택시 도일동 707-5외 1
5	능곡역	경기 고양시 덕양구 토당동 866-3
6	영통현대셀프	경기 수원시 영통구 원천동 328-6외 1
7	장미셀프	강원 춘천시 퇴계동 623-2외 4
8	신탄진	대전 대덕구 덕암동 49-10외 2
9	무궁화셀프	전북 익산시 모현동1가 292외 2
10	백운셀프	광주 남구 주월동 398-11
11	대구제일셀프	대구 남구 대명동 332-9
12	범물셀프	대구 수성구 범물동 1275-7
13	해안셀프	경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 4-261
14	중리현대셀프	경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1423-60외 1
15	동광	울산 북구 화봉동 982-8외 1
16	차사랑셀프	경남 김해시 내동 1144-4외 1
17	만수동셀프	인천 남동구 만수동 884-3외 3
18	안락대로셀프	부산 동래구 안락동 437-3외 2
19	단계	강원 원주시 단계동 879-1
20	연산셀프	부산 연제구 거제동 1-1 외 1
21	거북셀프	경남 통영시 북신동 663-8

나. 상기 2. 양도내역 중 자산총액은 최초 제출일 기준 사업연도말(2020년 11월 30일) 기준으로 작성되었으며, 최근 사업연도말(2022년 05월 31일) 기준 현재 자산총액은 1,315,470백만원으로 비율은 14.17%입니다.

다. 연산셀프 주유소 매수자의 채무 불이행으로 인해 매매계약 해제사유가 발생되어 매수자에게 채무 이행을 최고할 예정임에 따라 상기 5. 연산셀프 주유소 양도기준일 및 등기예정일은 최고 기한일로 변경되었습니다.

라. 상기 최고 기한일까지 매수자가 잔금 등 지급의무를 이행하지 않을 경우 매매계약은 해제되며 제 계약에 의거하여 매매계약금은 몰취할 예정입니다.

※ 관련공시 :
2021.03.19 기타경영사항(자율공시)
2021.05.20 주요사항보고서(유형자산양도결정)
2021.05.21 기타경영사항(자율공시)
2021.05.28 정정신고(보고)
2021.06.21 정정신고(보고)
2021.12.09 정정신고(보고)
2022.05.23 정정신고(보고)
2023.01.19 정정신고(보고)
2023.05.18 정정신고(보고)