HDC현대산업개발, ‘DMC 가재울 아이파크’ 내달 2일 공급

HDC현대산업개발이 서울 서대문구 남가좌동 일원에 짓는 'DMC 가재울 아이파크' 견본주택을 내달 2일 열고 본격 분양에 나선다고 31일 밝혔습니다.

'DMC 가재울 아이파크'는 지하 3층~지상 최고 27층 3개동 규모의 주상복합 단지로, 아파트 전용 59~84㎡ 총 283가구와 오피스텔 전용 24~56㎡ 77실부대복리시설 등으로 구성됩니다.

이 중 조합원과 임대물량을 제외한 아파트 전용 59㎡ 92가구오피스텔 전용 24~56㎡ 69실이 일반분양 물량입니다. 입주는 2025년 11월 예정이다.

분양 일정은 아파트의 경우 내달 7일 특별공급을 시작으로, 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받습니다. 당첨자 발표는 15일이며 정당계약은 26일~ 28일까지 3일 간 진행합니다.

오피스텔은 내달 12일부터 13일까지 이틀 간 청약을 접수하며 19일 당첨자 발표를 실시합니다. 정당계약일은 22일부터 23일까지 양일 간입니다.

단지는 서울 서대문구 최대 규모 뉴타운 사업인 가재울재정비촉진지구 내에 들어섭니다.

가재울 뉴타운은 2003년 'DMC 아이파크'를 시작으로 약 1만 가구 이상의 브랜드 아파트 입주가 이뤄지면서 서울을 대표하는 매머드급 주거타운 중 하나로 자리매김했습니다. 교육교통생활 등 각종 인프라가 조성돼 있어 입주 즉시 풍부한 인프라를 누릴 수 있습니다.

단지는 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다. 경의중앙선 가좌역이 도보 5분 거리인 '역세권' 입지인데다 서울 지하철 6호선과 경의중앙선공항철도가 모두 지나는 디지털미디어시티역도 가깝습니다.

또 인접한 내부순환도로를 통해 강변북로올림픽대로 등 주요 간선도로 이용도 용이합니다. 새절역에서 서울대입구역을 잇는 서울경전철 서부선이 오는 2028년 개통 예정이며, 강북횡단선도 현재 예비타당성 조사를 진행 중입니다.

우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 강점입니다. 방송사들과 미디어 관련 기업 등 약 800여개의 기업체가 밀집한 상암DMC가 가깝고, 서울 3대 업무지구 중 하나인 여의도·마곡지구 등 주요 업무지구 출퇴근도 쉽습니다.

향후 마포구 랜드마크 빌딩 건설부지에 엔터테인먼트정보통신기술소프트웨어증강현실블록체인인공지능 등의 업종이 들어서는 첨단복합비즈니스센터 (2030년 예정)도 건립될 예정으로 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 예상됩니다.

교육환경도 우수합니다. 가재울초를 비롯해 가재울중가재울고 등 각급 학교가 지근거리에 있습니다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변으로 유해시설 등이 들어설 수 없는 만큼 쾌적하고 안전한 통학여건이 구현됩니다. 연세대서강대이화여대홍익대명지대 등 유명 대학들도 인근에 위치합니다.

생활 인프라도 주목할 만합니다. 단지 저층부 근린생활시설을 비롯해 인근 가좌역을 중심으로 형성돼 있는 각종 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

이마트홈플러스 등 대형마트와 연세대 세브란스병원 등이 가깝고, 오는 2027년에는 수색역세권 일대에 백화점롯데몰 등으로 구성되는 '상암DMC 롯데복합쇼핑몰'도 건립 예정입니다.

이외에도 단지 주위로 생태하천인 홍제천과 수변산책로가 조성돼 있고, 가재울어린이공원과 가재울중앙공원궁동공원 등도 도보로 이용이 가능합니다. 월드컵공원, 하늘공원, 난지한강공원 등 나들이 명소도 가까워 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있습니다.

단지는 '아이파크' 브랜드 위상에 걸맞은 상품성을 갖추게 됩니다. 이색적인 외관 설계를 도입해 가시성을 높였습니다. 아파트는 전 가구 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 극대화했습니다. 생활공간 내부는 입주민들의 다변화하는 라이프스타일에 발맞춰 다양한 인테리어 콘셉트를 적용했습니다.

오피스텔의 경우 최근 급증하고 있는 1~2인 가구를 겨냥해 소형 위주의 공간 구성과 다채로운 평면을 선보일 계획입니다.

커뮤니티 시설도 주목됩니다. 피트니스와 실내골프연습장 등 운동시설, 경로당, 어린이집, 스터디 라운지 등이 단지 내 곳곳에 들어섭니다. 오피스텔 입주자는 단지 내에 들어서는 모든 커뮤니티 시설을 공유하는 것은 물론 100% 자주식 주차장도 이용할 수 있습니다.

분양 관계자는 "DMC 가재울 아이파크는 각종 인프라 구축에 힘입어 완성형 주거타운으로 평가받는 가재울 뉴타운 내 핵심 입지에 들어서는 브랜드 아파트라는 점에서 분양 이전부터 수요자들의 기대감이 컸던 단지"라며 "가재울 뉴타운의 미래가치를 품은데다 실거주여건, 상품성 등 수요자들의 선호가 높은 요소를 두루 갖추고 있는 만큼, 청약 역시 높은 경쟁률이 예상된다"고 말했습니다.