부문 기준 매출액증가율 위 당기순이익 증가율 위 ROE 위

(주)세토피아 유형자산 양수 결정

세토피아 2023.11.16 18:04 댓글0

주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항



금융위원회 / 한국거래소 귀중		2023년 11월 16일

회 사 명 :	(주)세토피아
대 표 이 사 :	서상철
본 점 소 재 지 :	서울시 강남구 역삼로413, 3,5층(대치동, 세토피아빌딩)
	(전 화) 02-3497-8900
	(홈페이지)http://www.se-topia.com/



작 성 책 임 자 :	(직 책) 대표이사	(성 명) 서상철
	(전 화) 02-3497-8900

유형자산 양수 결정

1. 자산구분		토지 및 건물
- 자산명		서울특별시 강남구 대치동 907-8 (토지 722.5㎡, 건물 2,950.46㎡)
2. 양수내역	양수금액(원)	35,000,000,000
	자산총액(원)	74,188,915,089
	자산총액대비(%)	47.18
3. 양수목적		업무환경 개선을 위한 토지 및 건물 취득 자산 증대 및 임대수익 발생
4. 양수영향		자산 증대 및 임대수익 창출 중장기 성장 대비 인프라 구축
5. 양수예정일자	계약체결일	2023년 11월 16일
	양수기준일	-
	등기예정일	-
6. 거래상대방	회사명(성명)	주식회사 에스에이코퍼레이션 (SA Corporation Co., Ltd.)
	자본금(원)	9,900,000,000
	주요사업	흡연부스 제작 및 도,소매업
	본점소재지(주소)	경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120
	회사와의 관계	최대주주
7. 거래대금지급		1. 지급형태 : 현금 2. 지급시기 및 조건 - 계약금 : 2,500,000,000 (2023.11.16) - 중도금(1차) : 1,000,000,000 (2023.12.06) - 중도금(2차) : 3,000,000,000 (2023.12.18) - 잔금 : 28,500,000,000 (2024.04.30) 3. 자금조달 방법 : 자기자금 및 차입금 외
8. 외부평가에 관한 사항	외부평가 여부	예
	- 근거 및 사유	1. 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 따른 적정성 평가 2. 사유: 회사가 양수하기로 의사결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공
	외부평가기관의 명칭	우덕회계법인
	외부평가 기간	2023년 11월 02일 ~ 2023년 11월 16일
	외부평가 의견	적정
9. 주주총회 특별결의 여부		미해당
- 주주총회 예정일자		-
- 주식매수청구권에 관한 사항	행사요건	-
	매수예정가격	-
	행사절차, 방법, 기간, 장소	-
	지급예정시기, 지급방법	-
	주식매수청구권 제한 관련 내용	-
	계약에 미치는 효력	-
10. 이사회결의일(결정일)		2023년 11월 16일
- 사외이사참석여부	참석(명)	1
- 사외이사참석여부	불참(명)	3
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		불참
11. 공정거래위원회 신고대상 여부		미해당
12. 풋옵션 등 계약 체결여부		아니오
- 계약내용		-

13. 향후 회사구조개편에 관한 계획
- 해당사항없습니다.

14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항

가. 상기 2. 자산총액은 당사 최근 사업연도말(2022.12.31) 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결재무제표 기준입니다.

나. 상기 2. 양수금액은 부가가치세 및 제세공과금, 수수료 등의 부대비용을 제외한 매매계약서상의 계약금액입니다.

다. 상기 5. 양수기준일 및 등기예정일은 잔금 납부시기에 따라 변동 가능하기 때문에 기재를 생략하였습니다.

라. 상기 일정과 거래대금지급에 관한 사항은 거래상대방과의 협의에 의해 변경될 수 있습니다.

마. 양도인 회사는 양수인 회사의 최대주주이며 두 회사는 대표이사가 동일하므로 본건 자산 양수도의 거래가액의 적정성을 위하여 두곳의 전문적인 감정평가법인에서 감정평가를 진행하였으며 그중 낮은 감정가액을 적용하여 외부평가를 진행하였습니다.

※ 관련공시 :