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천안 북부권 브랜드 타운 본격화…‘천안 아이파크 시티 2단지’ 일반분양 1,038세대 공급

파이낸셜뉴스 2025.08.07 08:53 댓글0

천안 아이파크 시티 2단지 투시도

HDC현대산업개발은 오는 8월, 충청남도 천안시 서북구 부대동 일원에서 ‘천안 아이파크 시티 2단지’를 분양할 예정이라고 밝혔다.

‘천안 아이파크본 시티 2단지’는 부대1지구 도시개발사업을 통해 공급되는 단지로며, 지하 2층~지상 최고 34층, 11개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84~118㎡의 중대형 타입으로중심 구성되며,으로 총 1,222세대가 공급되며, 가운데이 중 1,038세대가 일반분양 대상이다.

일반분양 세대는물량은 △전용 84㎡A 380세대 △84㎡B 244세대 △102㎡ 350세대 △118㎡ 64세대다. 전체의 약 60%가로, 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입으로이 구성됐전체의 약 60%를 차지한다.

해당‘천안 아이파크 시티 2단지’는 총 6,000여 세대 규모로 조성 중인 ‘천안 아이파크 브랜드 시티’의 두 번째 분양공급 단지로,다. 앞서 공급분양된 성성5구역과에 이은 이번 분양을 통해 더불어천안 서북부 지역 내 대규모 브랜드 타운의 형성을위상이 본격화하고될 것으로 있전망된다.

우수한 교통 여건도 주목된강점으로 꼽힌다. 단지 인근에는 수도권 전철 1호선 ‘부성역’(가칭)의 신설이 예정돼 있으며, 해당이 노선이 개통될 시경우 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 향상될 것으로 기대된다. 이와 더불어 GTX-C 노선의 천안역 연장 계획이도 검토되고 있어중으로, 광역 교통망 수혜확충에 따른 미래 가능성치도 점쳐진높게 평가되고 있다.

지상 교통 역시 우수편리하다. 천안대로와 경부고속도로 천안IC를 진출입이 용이해 천안 전역은 물론 수도권 및과 지방전국 주요 도시로의 이동이 용이수월하며, 간선 도로망을 통한 도심·외곽을 연계하는 간선 도로망결성도 편리우수하다.

교육 환경도 눈에 띈다. 단지 서측으로는 유치원과 초등학교가 신설될 예정이며, 인근에는 오성고를 포함해 성성중, 두정중, 두정고 등이 위치해하고 있다. 반경 2km 내에 위치한 두정동 학원가도 교육위치해 학령기 자녀를 둔 수요자들의 관심이 여건높을 뒷받침한것으로 예상된다.

생활 인프라도 풍부하다. 인근에는 이마트 천안서북점, 롯데마트 성성점, 코스트코 천안점, 신세계백화점 천안아산점 등 대형 유통시설이 밀집해이용이 있으가능하며, 호수공원 상권과 체험형 키즈파크인 바운스 슈퍼파크 등의 여가·체험 시설, 단국대학교 병원 등의 시설도 인접해 있다.

직주근접 여건환경도 우수하다. 단지 주변으로 삼성SDI 천안사업장을 비롯해 천안일반산업단지, 아산스마트밸리, 천안마정기계 일반산백석농공단지 등 다수의 산업단지가 인근에 위치해 있어 안정적인 배후 수요가 확보에도 유리하다는 평가기대된다.

단지 내 커뮤니티 시설로에는 피트니스센터, G.X룸, 스크린골프장 등 스포츠존과 자녀들을를 위한 작은도서관, 스터디라운지 등의 에듀존이 조성될 예정이다.며, 방문객을 위한 게스트하우스 등 편의 시설도 함께 마련된다.

한편, ‘천안 아이파크 시티 2단지’의 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 일원에서 8월 중 개관 예정이다.

amosdy@fnnews.com 이대율기자

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